“MODERN APPROACHES TO LAND EASEMENTS: LEGAL FOUNDATIONS AND DEVELOPMENT PROSPECTS”
Abstract
The article analyzes the right to limited use of another person's land plot for public needs, which is a novelty in the land legislation of the Republic of Uzbekistan, that is, public easement, the legal procedurefor its establishment and implementation. It also highlights that public easement is established not for the interests of the owner of a particular land plot, but for the interests of the public, and is introduced to ensure the interests of the population, local self-government bodies and the state. As a result of the research conducted within the framework of the topic, scientific and theoretical proposals aimed at improving public easement were recommended.
References
1. Саипова Ю.Б. Правовой режим недвижимости как имущественной основы предпринимательской деятельности. Автореф....дис.канд.юрид.наук.-Ташкент: 2010.- 14 с.
2. Matluba, M. (2025). Yer servitutini rivojlanishi. Actual Problems of Humanities and Social Sciences, 12(4), 78–89. https://scienceproblems.uz/index.php/journal/article/view/3943
3. Vlahna, K., & Kuçi, H. (2022). Protection of the right of real servitude according to local and international legislation and practice. Revista de Investigaciones Universidad del Quindío, 35(2), 112–129. https://portal.amelica.org/ameli/journal/517/5173110028/html
4. Lincoln Institute of Land Policy. (n.d.). Easements, covenants and servitudes. https://www.lincolninst.edu/es/publications/articles/easements-covenants-servitudes
5. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. – Спб., 1873. – С. 11-14; Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Общая часть / Под ред. В.А. Томсинова. – М., 2003. – С. 608 – 611; Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. – М., 2003. – С. 118 – 119.
6. Францессон К.И. Продажа зданий, воздвигнутых на чужой земле // Журнал Министерства юстиции. – 1905. – № 10. – С. 148 –149, 154 – 156.
7. Законы гражданские (Свод законов. Т.Х., ч.1). Практический и теоретический комментарий / Под ред. А.Э. Вормса, В.Б. Ельяшевича. - М., 1913. — С. 18-22: Думашевский А. Характер прав на здание, построенное на чужой земле // Журнал Министерства юстиции. 1868, кн. 2. - С. 168-174.
8. Бобоқулов С.Б. Ижара муносабатларининг тарихий ривожланиш босқичлари ва бозор иқтисодиёти шароитида ижара шартномаси конструкцияларини табақалаштириш муаммолари.-Тошкент: Илм-Зиё, 2008.-76 б.
9. Akmaljon Rakhimjonov, N.F. Imomov. (2021). Improving the creation of a land information base for the privatization of land plots in the republic of Uzbekistan and foreign experience in this area. “The American journal of social science and education innovations”, pp. 160-165
10. Bakhromjon Topildiev; Rustam Khursanov; Muniskhon Usmonova. "Trust management agreement Property and prospects for its development in the Republic of Uzbekistan". European Journal of Molecular & Clinical Medicine, 7, 3, 2020, 3199- 3205.
11. Топилдиев Б. Р. Особенности гражданско-правового регулирования передачи предприятия в доверительное управление //правовые аспекты регулирования общественных отношений. – 2019. – с. 29-33.
